Des nouvelles de notre bonne ville d’Issy les Moulineaux

Nous avons profité d’une belle journée pour aller de la porte de Versailles à Léon Blum, à pied, sans oublier un petit détour vers la mini forêt de l’esplanade du Foncet.

1/ les travaux de la tour Triangle sont entamés, on voit bien l’emplacement et l’empâtement de la « chose ». Malgré cela, les riverains et l’Association parisienne Monts 14 tentent toujours de s’opposer à sa construction. Ils rappellent les prescriptions de l’UNESCO sur la protection des vues depuis les berges de la Seine.

2/ A notre grande surprise, on a fait table rase à l’emplacement du futur hôtel, à côté du Parc des Expositions, rue du 4 septembre (limité en principe par le PLU à 26 m de hauteur). Il semblerait que le projet avance… voire même soit prêt à démarrer.

3/ Cœur de ville. Les palissades opaques avenue du Général Leclerc ont disparu et sont remplacées par des grillages légers pour nous permettre d’admirer l’ouvrage. Nous vous recommandons d’y jeter un coup d’œil. On aperçoit de la verdure étagée sur les balcons et des arbres au sol dans une allée. Reste une question : quels seront les balcons ouverts au public pour en profiter ?
En revanche, nous avons apprécié la plantation de plusieurs grands arbres de pleine terre à l’angle Général Leclerc/Victor Hugo ainsi que l’élargissement des trottoirs avec mise à une voie des rues de la République, Horace Vernet, Victor Hugo, Biscuiterie et de l’extrémité de la rue Hoche avec, semble-t-il, des emplacements prévus pour des arbres et des plates-bandes. Mais sera-ce suffisant pour permettre une circulation aisée d’un flux de population multiplié par 10 à cet endroit ? Rappelons que l’enquête publique prévoyait expressément que les entrées de parkings et les livraisons ne se feraient qu’à l’extérieur de cet ilot Cœur de Ville.

4/ Autour de Léon Blum, les travaux de la gare progressent mais restent peu visibles. Les travaux les plus importants concernent la multiplication des immeubles de hauteur conséquente, notamment les tours de 80 m le long du RER. Rue Aristide Briand, les anciens immeubles ont disparu et sont remplacés par une forêt dense d’immeubles de 8 étages. Leur faisant face, il semblerait qu’un permis de construire ait été accepté pour une tour de 60 m de haut, soit 19 étages, dont nous n’avions pas connaissance.

5/ Enfin, pour achever ce petit tour de ville avec un peu de verdure, nous avons voulu admirer la « forêt urbaine » récemment inaugurée sur l’esplanade du Foncet.

Dans un article paru dans « point d’appui » de janvier 2022, la municipalité indique qu’elle envisage de planter 6 000 arbres à l’horizon 2026. Elle aurait reçu pour cela une reconnaissance de l’Agence nationale de biodiversité comme « territoire engagé pour la nature », ainsi que pour des projets de végétalisation des cours d’écoles, des façades , des toitures et la création d’îlots de fraicheur urbains. On ne peut qu’approuver cette démarche ayant pour but d’améliorer le bien-être des isséens par des moyens de lutte contre de futures canicules.
Las !  Cet espace de 10 mètres sur 10 environ a été ensemencé de quelques tiges formant bosquet. Ce mode de plantation est bien connu de l’Office National des Forêts. Il consiste à planter de jeunes pousses d’arbres, puis à éclaircir ce « semis ». Restent alors les arbres les plus résistants. Sur la vaste esplanade du Foncet, et sur le petit emplacement réservé à la forêt, il serait étonnant que survivent à terme beaucoup d’arbres de haute tige en pleine terre.

 

Bonne année 2022

Résultats de l’enquête sur l’aménagement du parvis Corentin Celton à Issy

Notre enquête sur l’aménagement du parvis Corentin Celton à Issy, conduite début décembre 2021 auprès de nos adhérents et sympathisants a recueilli une importante participation avec une centaine de répondants qui ont formulé 200 choix préférentiels (plusieurs choix étant possibles).

Comme vous pourrez le constater dans le tableau ci-dessous, trois propositions se détachent nettement :

1- Un square végétalisé pour 61 % des répondants
2- Des terrasses de café (42%)
3- Un bassin (37%)

Dans une prochaine phase de notre démarche, nous allons tenter d’ intégrer dans une esquisse de synthèse ces trois aménagements qui ne semblent pas incompatibles.

Propositions d’aménagements pour le parvis Corentin Celton à Issy-les-Moulineaux % des répondants ayant opté pour cet aménagement (plusieurs choix possibles) Square végétalisé type jardin japonais du Fort 61 % Terrasses de cafés 41 % Bassin type jardin du Luxembourg 37 % Marché couvert sous forme de halle 20 % Espace pour spectacles, type petit amphithéâtre 15 % Miroir d’eau 13 % Aire de jeux 10 % Manège 10 % Laisser le parvis en l’état 10 % Statues ou sculptures type colonne de Buren du Palais Royal 4 %

 

Aménagement du parvis Corentin Celton à Issy : Indiquez vos préférences !

De très nombreux habitants  ayant manifesté un grand intérêt pour l’amélioration du parvis Corentin Celton, ACTEVI lance la deuxième phase de son initiative citoyenne en vous proposant de choisir parmi  les aménagements possibles  proposés par certains de nos adhérents/sympathisants en répondant à ce sondage « Doodle » en cliquant avant le 15 décembre 2021 sur le lien ci-dessous :

https://doodle.com/poll/6uppksi5t7rv2zfe?utm_source=poll&utm_medium=link

Cela ne vous prendra que quelques minutes.

Par avance, merci.

 PS : Des aménagements proposés par certains d’entre vous n’ont pu être pris en compte  en raison de  contraintes d’ordre technique ou d’usage :

Le parvis est essentiellement une dalle en « L » dont le grand côté est bordé au sud par une voie «pompiers» et surplombe au nord des locaux de l’hôpital et dont le petit côté surplombe la station de métro. Cela ne laisse pas de possibilité d’implanter des arbres supplémentaires à part des plantes en pots et limite fortement les éventuelles constructions car la dalle ne peut supporter plus de 500kg au m².

D’autre part, c’est le seul grand espace libre d’Issy. L’aménagement doit impérativement permettre de maintenir les utilisations actuelles : le marché trois fois par semaine, un manège au printemps, des manifestations ponctuelles comme les cérémonies officielles (défilés, commémorations, …), le circuit d’initiation à la sécurité routière, le cinéma en plein air, les rallyes pour les jeunes …

Mais, cela ne signifie pas qu’il n’est pas possible d’améliorer le site sur l’esthétique, l’animation et la qualité de vie.

Avis d’ACTEVI sur une modification simplifiée du PLU à Issy les Moulineaux

Les isséens  ont la possibilité de donner un avis sur un projet de modification simplifiée du PLU (plan local d’urbanisme ) de la commune d’Issy les Moulineaux

 Cette modification simplifiée n’exige pas l’ouverture de l’enquête publique usuelle. Il n’y a donc pas de nomination de commissaire enquêteur mais une simple mise à dispositions des pièces du projet sur lequel il est possible de déposer des observations ou des propositions, ceci du 20 septembre au 20 octobre 2021 , 18h.

Les observations peuvent être faites par internet ou faire l’objet d’un courrier adressé au président de GPSO  (l’urbanisme est de la compétence du territoire) :

 Lien internet : http://modification-simplifiee-n1-plu-issylesmoulineaux.miseadisposition.net

Adresse : Monsieur le Président de GPSO  Grand Paris Seine Ouest, direction de l’urbanisme, 9 route de Vaugirard  CS 90008  92197 Meudon Cedex

Il convient au préalable de constater que le dossier comporte 18 pièces et 374 pages.  Il est difficile à dépouiller…

C’est dans le rapport de présentation, qui se trouve en quatrième position du dossier, que l’on trouve la liste des modifications.

ACTEVI a relevé :

I – la suppression de l’obligation de prévoir des places de stationnement à l’intérieur du parc des expositions. Les riverains peuvent craindre à bon droit, un encombrement de véhicules cherchant à se garer près de chez eux.

II – l’assouplissement de l’obligation minimale de végétalisation des espaces libres (zone UF). Désormais, la végétalisation des espaces libres sera imposée sous réserve que les  contraintes techniques et d’usage le permettent, c’est-à-dire qu’à la condition qu’elle n’entrave pas le bon fonctionnement du parc. Le rapport précise que cet assouplissement aura un impact environnemental limité dans la mesure où il ne concerne que 0,9 % du territoire communal.

On ne peut que s’indigner

-          De l’assouplissement d’une règle bénéfique au bien-être des habitants,

-          Du calcul de l’impact de cette mesure au regard du territoire communal et non de l’impact local, ce qui a pour effet d’en minimiser l’importance.

III – l’extension de la zone UG. Un secteur situé à l’angle des rues Horace Vernet, Kleber et du Gouverneur général Eboué est actuellement compris en zone UBa, zone mixte regroupant habitat, bureaux, commerces et équipements.

La zone serait désormais incluse en UG, et permettrait ainsi :

-          La réalisation de bureaux,

-          Un accroissement de la hauteur des constructions qui passerait de 21 à 27 m au faitage,

-          La réduction des espaces verts de 70 à 50 %.

Mais ce lieu ne constitue que 0,03% du territoire communal.

On ne peut s’empêcher de penser que ce grignotage va toujours dans le même sens !

D’autres dispositions concernent la suppression de la superficie maximale des commerces à 1 000m2, des règles concernant les retraits ou au contraire l’autorisation d’implantation en limite séparative à plusieurs endroits de la ville.

 

En conclusion

Malheureusement, ces modifications vont toujours dans le sens d’une plus grande densification, d’une plus grande bétonisation. C’est un grignotage incessant, fait à l’instigation des promoteurs en général, mais dans le cas présent, surtout de la société VIPARIS.

ACTEVI donne un avis défavorable aux assouplissements consentis à VIPARIS et pose la question de l’intérêt de la modification de la hauteur des constructions pour la construction de bureaux en centre ville.