Avis d’ACTEVI sur une modification simplifiée du PLU à Issy les Moulineaux

Posté par touchepasamonciel le 18 octobre 2021

Les isséens  ont la possibilité de donner un avis sur un projet de modification simplifiée du PLU (plan local d’urbanisme ) de la commune d’Issy les Moulineaux

 Cette modification simplifiée n’exige pas l’ouverture de l’enquête publique usuelle. Il n’y a donc pas de nomination de commissaire enquêteur mais une simple mise à dispositions des pièces du projet sur lequel il est possible de déposer des observations ou des propositions, ceci du 20 septembre au 20 octobre 2021 , 18h.

Les observations peuvent être faites par internet ou faire l’objet d’un courrier adressé au président de GPSO  (l’urbanisme est de la compétence du territoire) :

 Lien internet : http://modification-simplifiee-n1-plu-issylesmoulineaux.miseadisposition.net

Adresse : Monsieur le Président de GPSO  Grand Paris Seine Ouest, direction de l’urbanisme, 9 route de Vaugirard  CS 90008  92197 Meudon Cedex

Il convient au préalable de constater que le dossier comporte 18 pièces et 374 pages.  Il est difficile à dépouiller…

C’est dans le rapport de présentation, qui se trouve en quatrième position du dossier, que l’on trouve la liste des modifications.

ACTEVI a relevé :

I – la suppression de l’obligation de prévoir des places de stationnement à l’intérieur du parc des expositions. Les riverains peuvent craindre à bon droit, un encombrement de véhicules cherchant à se garer près de chez eux.

II – l’assouplissement de l’obligation minimale de végétalisation des espaces libres (zone UF). Désormais, la végétalisation des espaces libres sera imposée sous réserve que les  contraintes techniques et d’usage le permettent, c’est-à-dire qu’à la condition qu’elle n’entrave pas le bon fonctionnement du parc. Le rapport précise que cet assouplissement aura un impact environnemental limité dans la mesure où il ne concerne que 0,9 % du territoire communal.

On ne peut que s’indigner

-          De l’assouplissement d’une règle bénéfique au bien-être des habitants,

-          Du calcul de l’impact de cette mesure au regard du territoire communal et non de l’impact local, ce qui a pour effet d’en minimiser l’importance.

III – l’extension de la zone UG. Un secteur situé à l’angle des rues Horace Vernet, Kleber et du Gouverneur général Eboué est actuellement compris en zone UBa, zone mixte regroupant habitat, bureaux, commerces et équipements.

La zone serait désormais incluse en UG, et permettrait ainsi :

-          La réalisation de bureaux,

-          Un accroissement de la hauteur des constructions qui passerait de 21 à 27 m au faitage,

-          La réduction des espaces verts de 70 à 50 %.

Mais ce lieu ne constitue que 0,03% du territoire communal.

On ne peut s’empêcher de penser que ce grignotage va toujours dans le même sens !

D’autres dispositions concernent la suppression de la superficie maximale des commerces à 1 000m2, des règles concernant les retraits ou au contraire l’autorisation d’implantation en limite séparative à plusieurs endroits de la ville.

 

En conclusion

Malheureusement, ces modifications vont toujours dans le sens d’une plus grande densification, d’une plus grande bétonisation. C’est un grignotage incessant, fait à l’instigation des promoteurs en général, mais dans le cas présent, surtout de la société VIPARIS.

ACTEVI donne un avis défavorable aux assouplissements consentis à VIPARIS et pose la question de l’intérêt de la modification de la hauteur des constructions pour la construction de bureaux en centre ville.

 

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Inscription au colloque NATURE EN VILLE – 12 octobre 2021

Posté par touchepasamonciel le 20 septembre 2021

ACTEVI a le plaisir de vous informer que Environnement 92 et France Nature Environnement – Ile de France, fortes du succès de la 1ère rencontre du 26 novembre 2020 sur la Nature en Ville, organisent la

Seconde édition du colloque « LA NATURE EN VILLE »

le mardi 12 octobre 2021 de 8h30 à 17h30

Parc nautique départemental de l’Île de Monsieur

4 Rue de Saint-Cloud, 92310 Sèvres

Pour s’inscrire à cette journée qui s’annonce passionnante, cliquer ici .

Attention, ne tardez pas car le nombre de places est limité !

Pré-programme :

9h-9h30          Introduction : Irène Nenner (présidente Environnement 92),  Grégoire de La Roncière (Maire de Sèvres) (à confirmer) et Yann Wehrling (vice-Président de la Région île de France, en charge de la transition écologique, du climat et de la biodiversité) (à confirmer)

9h30-10h        Les dérèglements climatiques en Ile de France : Robert Vautard (IPSL – Institut Pierre-Simon Laplace – Sciences du climat)

10h-10h30      La place des espaces de nature dans les documents d’urbanisme : Claire Beyeler (syndicat Marne- rives)

10h45-11h45   Atelier 1 : Les risques de l’artificialisation des sols et la construction dans le lit majeur de la Seine.

Expériences et témoignages des associations

11h45-12h45   Atelier 2 : La nature en danger en ville dans l’existant et les projets. Expériences et témoignages des associations

12h45-14h       Déjeuner

14h – 14h45     Restitution des ateliers

14h45 -15h15  Charte de l’eau, charte Verte et Bleue de la Seine Centrale et les contrats de bassin et TVB (outils disponibles pour faire face aux grands enjeux) : Yann Fradin (association Espaces Groupe Emmaüs)

15h 30 -16 h    Les droits de la nature : Marine Calmet (Wild Legal)

16h – 16h45     Table ronde « Solutions et Perspectives pour mieux défendre nos projets » :  Marine Calmet (Wild Legal), Bernard Landau (La Seine n’est pas à Vendre), Martin Arnould (Le chant des rivières), Claire Beleyer (Syndicat marnes- Rives), Me Cofflard (Avocat) et Echanges avec la salle

16h45 -17h    Clôture du colloque : comment mieux coopérer au service de la gestion de la ressource en eau et de la nature en ville, bien commun ? Luc Blanchard (coprésident de FNE Ile de France)

Conditions sanitaires :

À l’entrée, le Pass Sanitaire vous sera demandé et le port du masque sera obligatoire. Le nombre de participants étant limité par la jauge autorisée, il est recommandé de vous inscrire rapidement.

Frais :

Une participation pour le déjeuner et l’ensemble des collations sur place vous sera demandé à l’inscription (5€ pour les adhérents et 10€ pour les non-adhérents).

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Initiative citoyenne pour l’aménagement du parvis Corentin-Celton à Issy

Posté par touchepasamonciel le 6 mai 2021

Le parvis Corentin Celton, malgré sa superficie, ne dispose que de peu d’équipements : un kiosque à journaux, un parking à deux roues et quelques bacs dans lesquels sont plantés des arbustes. Tout le reste est désert, sans  âme et particulièrement sinistre. Morne plaine l’hiver, plaque solaire l’été ! Sa seule animation est la terrasse du Café Français et les marchés le matin jeudi et dimanche et le mardi après-midi.

Parvis Corentin_Celton actuel

La ville fait actuellement l’objet d’importants travaux d’infrastructures et de constructions immobilières (Pont d’Issy, Léon Blum, Cœur de Ville….) mais bien peu en ce qui concerne l’environnement et la qualité de vie des isséens. 
Pour ces différentes raisons, ACTEVI se propose de mener une réflexion sur les possibilités d’aménagement du Parvis Corentin Celton qui serait menée avec le concours de celles et ceux qui sont intéressés par ce projet. Il faut préciser que le marché devra être préservé dans ce futur aménagement et que l’espace étant limité il faudra faire des choix.

Cette réflexion se déroulera en trois étapes :
-    La première étape, objet du présent message, est un appel à idées  pour identifier les aménagements et équipements susceptibles d’être implantés sur le parvis.
-    Dans la seconde étape nous vous adresserons un questionnaire (sous forme de tableau) en vous demandant de choisir, parmi les équipements/aménagements identifiés, celui ou ceux qui ont votre préférence.
-    Dans la troisième étape, nous tenterons de visualiser, en fonction de nos moyens techniques (photos, dessins, montages …), le(s) projet(s) que vous aurez sélectionné(s).

Ce ou ces projets seront alors présentés à la municipalité (Maire, adjoints et conseillers municipaux) en espérant qu’ils retiendront l’attention de ces décideurs.

Pour cette première étape, nous avons identifié une première liste de projets regroupés sous deux grands thèmes, soit :
A.    Zone de détente :
o    Square
o    Espace vert
o    Aire de jeux pour enfants
o    Aire de jeux pour adultes
o    Bassin (cf. bassin du Luxembourg)
o    Fontaine

B.    Zone commerciale et d’animation :
o    Marché couvert
o    Halle type Eiffel
o    Amphithéâtre pour spectacles
o    Chapiteau amovible
o    Espace culturel et artistique pour les jeunes (cf. le « Centquatre » à Paris)
o    Maison des associations

Si vous êtes intéressé pour suivre et/ou participer à cette initiative, nous vous remercions par avance de nous l’indiquer par courriel à l’adresse « contact@actevi.fr » et, le cas échéant, en nous communiquant vos autres idées d’ aménagements/équipements envisageables sur le parvis Corentin Celton afin que nous puissions lancer la seconde étape avec la liste la plus complète possible.

En vous remerciant par avance de votre participation à cette initiative citoyenne.

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LETTRE DE PRINTEMPS 2021

Posté par touchepasamonciel le 27 mars 2021

Nous espérons que vous et vos proches êtes en bonne santé.

Nous vous adressons ce mail pour reprendre contact avec vous. Nous n’avons pas pu organiser nos dernières Assemblées Générales, et nous souhaitons vous donner des informations sur l’évolution des grands chantiers de la ville ainsi que sur les activités de notre association.

En ce qui concerne le premier point, les trois énormes chantiers actuellement en cours, Léon Blum, Pont d’Issy et Cœur de Ville, se poursuivent avec leur lot de nuisances (bruit, embouteillages, pollution atmosphérique, etc…). S’agissant du projet Cœur de Ville, en plus de l’aspect rébarbatif de cet énorme bloc de béton, nous ne pouvons que nous inquiéter de l’impact futur sur la circulation tant piétonne que routière dans tout le centre-ville.

Un autre projet, le projet MIXCITE proche du Parc des Expositions, fait l’objet d’une importante mobilisation des riverains de ce quartier, qui touche Issy les Moulineaux et Vanves. Ils se sont organisés en associations : Association du Collectif du 4 septembre pour Issy, Association Agir pour le Plateau pour Vanves.
Ce projet, que nous avons déjà évoqué sur notre blog a fait l’objet de nombreuses volte-face de la part du promoteur VIPARIS. Par rapport au programme initial, la partie bureaux et résidence d’étudiants a été suspendue alors que le projet d’hôtel d’une hauteur de 35 mètres était maintenu, ce qui aurait nécessité une modification du PLU d’Issy. Toutefois, aux dernières nouvelles, VIPARIS aurait reconsidéré cette hauteur pour la réduire à 25 mètres en accord avec le PLU actuel, ce qui est une bonne nouvelle. ACTEVI suit cette opération depuis de nombreux mois et est en contact régulier avec les responsables de l’association isséenne.

Conséquence de la pandémie que nous subissons, les isséens ne peuvent plus assister aux séances du conseil municipal alors que celles-ci doivent être publiques conformément à une disposition du Code Général des Collectivités Locales.
Par ailleurs et contrairement à ce qui s’est fait dans le passé à Issy les Moulineaux et à ce qui se fait dans d’autres villes (Paris, Pantin, Poissy, Antony…) ces séances ne sont pas retransmises en visioconférence. Cette situation nous prive d’informations importantes, raison pour laquelle ACTEVI a adressé un courrier au Maire pour y remédier. En cas de non réponse, ou de refus, nous envisageons d’alerter la Préfecture sur le sujet.

Certains d’entre vous ont participé au projet conduit par Environnement 92 « Planter des Arbres dans les Hauts de Seine ». L’objectif est de planter 500 arbres dans le département et de générer 1000 heures de travail pour des salariés en insertion. ACTEVI s’est associée à ce projet et y a apporté une participation financière de 500 €. Il reste à souhaiter que la municipalité mettra des espaces à disposition pour que notre commune puisse bénéficier de ces plantations. Il apparaît, qu’en cette matière, Environnement 92 a fait œuvre de précurseur. En effet, GPSO prévoit la plantation de nombreux arbres notamment 200 arbres fruitiers à Issy. De son côté, le département doit voter incessamment la plantation de 30 000 arbres.

Après la piste cyclable entre Paris et Meudon et la promenade piétonne entre la Mairie et Corentin Celton, nous avons décidé de lancer une nouvelle « Initiative Citoyenne » pour l’aménagement du Parvis Corentin Celton. Ce parvis, bien qu’immense, est dépourvu de tout équipement/aménagement dynamique et paysager, ce qui le rend particulièrement sinistre.
Nous prévoyons de mettre en œuvre ce projet avec la participation de celles et ceux qu’il intéresse. Vous recevrez prochainement un mail vous expliquant notre démarche. Il vous sera demandé, dans un premier temps de donner vos idées sur les équipements/aménagements qui pourraient être réalisés puis dans un second temps de choisir celui ou ceux qui auront votre préférence. Nous tenterons alors de visualiser (photos, dessins, montage) le ou les projets lauréats afin de les soumettre à l’équipe municipale et à GPSO en souhaitant qu’ils les retiennent.

Au niveau du fonctionnement d’ACTEVI, nous avons été contraints de supprimer nos Conseils d’Administration mensuels. Nous avons décidé depuis deux mois d’organiser des réunions en visioconférence. On peut donc dire que notre équipe de bénévoles s’est mise au télétravail et cela se passe très bien.

Pour terminer sur une note optimiste, le virus va bien finir par nous oublier et nous avons retenu l’idée d’organiser une ASSEMBLEE GENERALE en présentiel entre septembre et octobre 2021. Et nous fêterons les 15 ans de notre association.

D’ici là, prenez soin de vous et de votre famille.
Bien cordialement,

L’équipe d’ACTEVI

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Quoi de neuf sur le projet Mixcité ?

Posté par touchepasamonciel le 1 mars 2021

ACTEVI a reçu quelques nouvelles  de la contestation par les riverains à Issy et à Vanves du projet d’aménagement de VIPARIS, dénommé Mixcité, sur le parc des expositions de la Porte de Versailles. (Ces informations nous ont été communiquées le 15.02.2021 par Mr René LORY, président de « l’Association du Collectif 4 Septembre»).

Pour mémoire, ACTEVI s’était émue de cette affaire (voir nos articles « Le scandale de la concertation selon VIPARIS à Issy-les-Moulineaux » et « Lettre de rentrée 2019«  .

Dès juin 2019, les riverains du parc des expositions se sont organisés en « Collectif 4 septembre » et, en mars 2020, en « Association du collectif 4 septembre». 280 personnes sont inscrites et reçoivent régulièrement des nouvelles des actions menées par une « newsletter ».

Depuis le début de l’année 2020, le projet de bureau et de résidence étudiante ou de Co-living est suspendu.
Pour l’hôtel, à Issy les Moulineaux, une instance de concertation a été créée sous l’égide de l’adjoint au maire, chargé de l’urbanisme. Elle comprend notamment des représentants des conseils syndicaux des rues Matrat, Voisembert et du 4 Septembre (partie isséenne), ainsi que le PDG de VIPARIS. Le projet d’hôtel n’est pas abandonné et VIPARIS souhaite qu’il soit réalisé pour 2024, avec une hauteur de 35 mètres nécessitant une modification du plan local d’urbanisme (PLU).

Depuis, les choses bougent peu à Issy. Aucun dossier de modification du PLU ne semble avoir été préparé par la mairie.
Il n’en est pas de même pour l’hôtel prévu à Vanves. A la demande du maire de Vanves, GPSO a engagé la procédure de modification du PLU : la hauteur maximale des constructions dans la zone concernée (au bout de la rue du Moulin sur la porte de la Plaine) doit passer de 15 à 37 m. A la suite de l’enquête publique, considérant que le projet se présentait dans la continuité de la hauteur des immeubles proches, même si l’hôtel Mercure ne fait que 7 étages, le commissaire enquêteur a donné un avis favorable à l’exception de quelques menus détails.
Une action conjointe – l’envoi d’une lettre au président du conseil de GPSO – du collectif et des associations de Vanves (association Agir pour le plateau notamment), rappelant l’opposition unanime des riverains à un tel projet, a semble-t-il été efficace. La modification du PLU devait être présentée au conseil de GPSO le 10 février 2021. Ce point a été retiré de l’ordre du jour.

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