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Avis d’ACTEVI sur le projet d’aménagement de la gare actuelle (ferroviaire) de Clamart proposé au motif de l’implantation de la future gare du Grand Paris Express (GPE)

Deux gares sont prévues à Issy les Moulineaux, l’une au carrefour Léon Blum, l’autre en limite du territoire communal, près de la gare ferroviaire de Clamart. Cette deuxième station a vocation à desservir plusieurs communes et est dénommée « Fort d’Issy, Vanves, Clamart ».

Il est prévu que ces gares seront des lieux privilégiés de densification. Ainsi le secteur Léon Blum sera entièrement « rénové ». Le contrat de développement territorial (CDT) prévoit la densification du secteur isséen proche de la gare de Clamart alors que l’on y trouve encore des maisons individuelles avec des jardins, denrée devenue rare à Issy.

Il semble qu’il y ait, hélas, une contagion de densification sur la commune voisine. Il est prévu de récupérer la place (un peu moins de 2 ha 50) devant la gare actuelle de Clamart pour un projet immobilier, 4 bâtiments de logements, de hauteur raisonnable, mais imposés sans concertation préalable avec les habitants, et entraînant la disparition de la place au mépris de la facilité d’accès à la gare.

Ce programme serait justifié par la réalisation de la future gare du GPE dont l’accès se situerait semble-t-il plus bas que la gare ferroviaire, en bas ou dans le talus dans la partie qui précède le pont. Il n’est pas du tout indiqué en quoi l’aménagement projeté prépare l’arrivée de la nouvelle gare.

Il est bien de prévoir la construction de logements, mais fallait-il les installer en bordure d’une voie ferroviaire très fréquentée ? La « rénovation » de cet endroit s’accompagne de contraintes gênantes :

-  Suppression d’un passage facile pour les gens à mobilité réduite sans pour autant que de nouvelles installations soient mises à disposition, même si elles sont prévues.

-  Accès à la gare rendu plus difficile dès à présent par la pose de palissades.

Cet aménagement n’est pas satisfaisant :

-   Pour les futurs habitants de ces logements exposés aux nuisances des voies ferrées jointives,

-   Pour les usagers de la gare dont beaucoup d’isséens,

-   Pour les liaisons entre Issy et Clamart,

-   C’est un projet sans concertation,

-   C’est un projet qui anticiperait la réalisation de la nouvelle gare alors que l’on voit mal en quoi il la prépare. Le futur aménagement autour de la gare doit être un programme global et cohérent alors que commencer à construire quatre immeubles, sans doute pour faire plaisir à un promoteur, sans tenir compte de ce qu’il y aura ensuite à côté n’est pas la meilleure des démarches. A moins qu’il existe déjà un projet global de l’aménagement mais apparemment ce n’est pas le cas ou bien il n’est pas connu. Il n’y a pas, semble-t-il, de proposition d’aménagement de l’accès de la gare GPE.

ACTEVI regrette que les demandes de concertation n’aient pas été entendues et que les soucis légitimes des habitants en installations qui permettent la satisfaction de leurs besoins quotidiens n’aient pas été satisfaits.

Il est indispensable de prévoir une concertation intercommunale sur les aménagements à réaliser autour de cette gare du GPE.


21 mai 2015 – Ouverture de l’enquête publique concernant la construction de l’ilot B de la ZAC du Pont d’Issy

Le permis de construire de la tour IMEFA 52 ayant été abandonné, un nouveau permis de construire a été déposé, pour un ensemble de 56.000 m2, incluant des bureaux et la halle Eiffel.

L’enquête publique se déroulera du jeudi 21 mai au mercredi 24 juin 2015 inclus.

Le Commissaire Enquêteur siègera au Centre Administratif Municipal (47, rue du Général Leclerc 92130 Issy-les-Moulineaux – accueil des Services Techniques, 2ème étage) pour y recueillir les observations du public les jours suivants :

  •          Jeudi 21 mai 2015 de 9h à 12h
  •          Lundi 1er juin 2015 de 14h à 17h
  •          Samedi 6 juin 2015 de 9h à 12h
  •          Jeudi 11 juin 2015 de 16h à 19h
  •          Mercredi 24 juin 2015 de 15h à 18h

ACTEVI vous encourage très vivement à participer à cette enquête publique


Assemblée Générale 2015 d’ACTEVI

Voici quelques photos souvenirs de l’ Assemblée Générale d’ACTEVI  qui s’est tenue le 17 mars 2015.

 

Assemblée Générale 2015 dACTEVI
Album : Assemblée Générale 2015 d'ACTEVI
Dans une atmosphère studieuse et conviviale...
13 images
Voir l'album

 


Compte rendu de la réunion du 2 mars 2015 sur le plan local d’urbanisme (P.L.U.)

1/ L’assistance était assez nombreuse ; plusieurs membres d’ACTEVI et de Douceville étaient présents. Le maire était absent. La réunion était présidée par M. Knusmann, maire adjoint à l’urbanisme, entouré de M. Richard, directeur général des services de la Ville, de M. Larnicol, directeur du service de l’urbanisme et de deux représentants du bureau d’études Citadia.

2/ En introduction,  M. Knusmann a reconnu que tout était déjà ficelé, et serait validé sans modification par le conseil municipal d’avril ; les personnes pourront s’exprimer ultérieurement, en septembre pendant l’enquête publique.
En d’autres termes, rien ne sert de faire des remarques, tout est déjà finalisé !
M. Knusmann justifie entre autres la nécessité de cette révision du PLU à marche forcée  par le projet de Métropole du Grand Paris et l’incertitude sur les textes qui seront votés, admettant incidemment qu’Issy faisant partie de GPSO, le PLU pourrait être refait à ce niveau.

3/ La présentatrice du bureau d’études Citadia a passé un bon quart d’heure à répéter ce qui avait été dit à la réunion de novembre.

4/ Dans les slides présentés, le zonage n’était pas légendé de la même façon qu’au centre administratif (exposition pourtant actuelle !) :

-              La zone UG « secteur des bords de Seine » devient « quartiers renouvelés »
-              La zone UL « espaces verts publics » devient « espaces verts et équipements publics »
-              Par contre Weiden était encore grisé en plan masse.

Le vocabulaire employé était très difficile d’accès pour le grand public, et donc inquiétant   : ex. « Espaces verts structurants », « immeubles peu qualitatifs » entre la Mairie et Léon Blum, « requalifier Guynemer », etc…

Le fait d’avoir rajouté « équipement publics » à espaces verts explique les 12 m sous faitage autorisés. En d’autres termes on pourra construire des équipements publics de 12 m dans les espaces verts… Inquiétant ! Ce doit être ça les « Espaces verts structurants » ! Cette hauteur de 12 m se retrouve dans la zone UD dite de tissu intermédiaire.
On voit là une interprétation très spéciale  du concept d’espaces verts et quand on sait que les éco quartiers des Bords de Seine et du Fort ont plus de béton que de verdure…

Les alentours du Fort sont classés en zone pavillonnaire, mais …  avec le Grand Paris, il y aura l’autorisation de monter à 3 étages… Ce n’est pas clair – ou trop clair ?

Que croire ? Les panneaux exposés au centre administratif ou les slides présentés lors de la réunion qui ne seront accessibles qu’au moment de l’enquête publique, en septembre ?

5/  Concernant le maintien de Weiden en espace vert : le grisage de la zone résulterait d’une « erreur d’impression » (« problème de passages successifs de couleur , mais rassurez-vous …  le parc est conservé ; idem pour le bâtiment de la CPAM qui serait classé ».

Il a été indiqué également pour Weiden, que le classement comme UPM (« unité plan masse ») signifie que « certaines parties sont en cours de finalisation » (??).
La partie Square est notée en zone UL ; va-t-il être conservé en totalité ? Bien que les intervenants de la ville aient assuré qu’il n’y aurait aucune modification, cela reste à surveiller dans les prochains plans.

6/ Les tours du pont d’Issy sont toujours là, « on ne va pas revenir là-dessus ».  La zone de hauteur non réglementée a été prolongée jusqu’à Isséane, en vue de l’éventuelle construction d’une troisième tour.
(NDRL : cependant l’annulation du permis de construire de la tour IMEFA52, à la place du Crédit Agricole, est affichée à la mairie…)
La halle Eiffel serait déplacée (mais ils ne savent plus où ) …
Et les hélicoptères passeront sur la Seine, juré craché !

7/ Secteur Guynemer : Colas qui devait être construit entre les rues Guynemer et Jeanne d’Arc, serait maintenant construit entre Guynemer et Pierre Avia… juste à l’emplacement de l’espace public annoncé à la réunion publique Guynemer, lequel est maintenu mais on n’en connait pas la couleur : espace gris ou espace vert ?
Il n’y pas eu de réponse claire à une demande précise sur la prescription des préemptions sur la zone Guynemer.

8/ Léon Blum : les intervenants ont oublié de préciser les hauteurs…. Le métro y arrivera c’est sûr ! Les expropriations commencent… et les gens n’ont rien à dire puisque ce sera mieux après qu’avant selon les propos de M. Richard.

9/ Aménagement du terrain actuellement occupé par Orange Lab’s (ex CNET) : on y travaille activement… Il y aura 30 000 m2 de bureaux, 30 000 m2 de logements, 20 000 m2 (**) de commerces et équipements, et un grand espace vert est prévu au bout de la rue Hoche et sera traversant jusqu’à Victor Hugo.

Commentaires :
Pour faciliter la consultation de ce projet au centre administratif, il aurait été souhaitable de disposer de plans que l’on puisse étaler plutôt que des panneaux verticaux difficiles à étudier. Par ailleurs, le cahier d’observations n’est pas en libre accès. Il doit être demandé à l’accueil. Vous pouvez au reste faire des observations par internet.

Restent de nombreuses questions et notamment :

-              Concernant les  quartiers dits de transition (zones UBa et UBb). Ils se trouvent surtout dans le centre-ville ou proche du centre-ville et il y a encore beaucoup de pavillons dans cette zone. Qu’en est-il de leur maintien ?

-              Le renforcement annoncé de l’axe historique Paris Meudon qui traverse la ville et l’attraction de la gare du Grand Paris Express risquent d’augmenter la circulation de transit qui est déjà très importante (jusqu’à 60 %). On peut facilement imaginer l’effet de coupure et les encombrements qui vont en résulter.

En conclusion, on ne peut que relever l’aspect décevant de cette réunion, car le projet était ficelé et toutes les réponses n’ont pas été apportées.

(**) 20 000 m2 approximativement, nous n’avons pas pu noter le chiffre précis


ASSEMBLÉE GÉNÉRALE 2015 d’ACTEVI

Nous avons le plaisir de vous informer ou  de vous rappeler que l’Assemblée Générale de l’association ACTEVI se tiendra :

le mardi 17 mars 2015 à 19h00

dans le salon Farman de l’Hôtel Ibis  213, rue Jean-Jacques Rousseau – Issy-les-Moulineaux

A l’ordre du jour :

- le bilan de l’action de l’association pour l’année passée ;

- la fixation des orientations pour l’année à venir où vont se décider de très nombreux projets impactant fortement  l’avenir d’Issy avec la refonte complète du Plan Local d’Urbanisme (PLU) de la Ville qui impactera de nombreux  secteurs sensibles  :
Le Centre-Ville, les secteurs autour des 2 gares de Grand Paris Express (Léon Blum et le secteur pavillonnaire proche de la gare de Clamart), le secteur Guynemer, le pont d’Issy…,

- Une réflexion sur la place d’Issy les Moulineaux et sur son identité au regard du projet de Paris Métropole,

- Une intervention /débat  sur « Le compostage collectif » qui clôturera la réunion.

Important :
L’ Assemblée Générale d’ACTEVI est réservée exclusivement aux membres de l’association à jour de leur cotisation.
Mais, tout le monde peut venir car il sera possible d’adhérer sur place ou d’y renouveler sa cotisation à partir de 10€ (dont 66% sont déductibles des impôts).


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